Признание права собственности за умершим

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Юрьева И.М.,

судей Рыженкова А.М. и Горохова Б.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Андрюшиной Надежды Николаевны к Департаменту городского имущества г. Москвы об установлении факта принятия наследства после смерти Андрюшина Н.П., установлении факта принятия наследства после смерти Андрюшиной М.В., признании права собственности в порядке наследования по закону

по кассационной жалобе Богданова Валерия Вячеславовича в интересах Андрюшиной Надежды Николаевны на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 26 октября 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 июня 2017 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Рыженкова А.М., выслушав объяснения Андрюшиной Н.Н., ее представителя Богданова В.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Симоненко Т.А., возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

Андрюшина Н.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы об установлении факта принятия наследства после смерти Андрюшина Н.П., установлении факта принятия наследства после смерти Андрюшиной М.В., признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований Андрюшина Н.Н. указала, что 29 августа 1994 г. умер ее отец Андрюшин Н.П., 21 сентября 2013 г. умерла ее мать Андрюшина М.В. Родители истца по договору передачи квартиры в собственность от 11 сентября 1993 г. являлись собственниками квартиры по адресу: _ Андрюшина Н.Н. является наследником по закону после смерти родителей, других наследников нет. В январе 2016 года Андрюшина Н.Н. обратилась к нотариусу г. Москвы с заявлением о принятии наследства после смерти родителей. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано в связи с пропуском срока для принятии наследства. Истец является инвалидом третьей группы по общему заболеванию, не смогла своевременно обратиться к нотариусу за принятием наследства. Срок для принятия наследства пропущен ею по уважительной причине ввиду тяжелой болезни. Кроме того, она фактически приняла наследство как после смерти отца, так и после смерти матери, несет расходы по оплате коммунальных услуг, проживает в спорной квартире. С 1994 года по 2015 год неоднократно находилась на стационарном лечении в психиатрических больницах N _ и N _. Между периодами госпитализации не могла самостоятельно реализовывать свои права в связи с принятием препаратов, влияющих на способность осуществлять активные действия.

Просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца Андрюшина Н.П., в виде 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: _, установить факт принятии наследства после смерти матери в виде 3/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, признать за истцом право собственности на наследственное имущество.

Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от 26 октября 2016 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 июня 2017 г. указанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос о ее передаче с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации и отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 18 мая 2018 г. кассационная жалоба заявителя с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются предусмотренные статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены обжалуемых судебных постановлений.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Такие нарушения норм материального и процессуального права были допущены судами первой и апелляционной инстанций.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 29 августа 1994 г. умер отец истца Андрюшин Н.П., 21 сентября 2013 г. умерла ее мать Андрюшина М.В.

Андрюшин Н.П. и Андрюшина М.В. на основании договора передачи квартиры в собственность от 11 сентября 1993 г. имели в общей собственности (без определения долей) жилое помещение, расположенное по адресу: _, свидетельство о собственности на жилище от 6 октября 1993 г. N _, были зарегистрированы и проживали по указанному адресу по день смерти.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего Андрюшина Н.П. являлись его жена Андрюшина М.В. и дочь Андрюшина Н.Н.

Наследником по закону первой очереди к имуществу умершей Андрюшиной М.В. является дочь Андрюшина Н.Н.

Из материалов наследственного дела N 4/2016 к имуществу Андрюшина Н.П., умершего 29 августа 1994 г., открытого нотариусом г. Москвы Бадулиным А.С. 19 января 2016 г., следует, что Андрюшина Н.Н. обратилась к нотариусу г. Москвы с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, 19 января 2016 г.

Постановлением нотариуса г. Москвы от 27 января 2016 г. Андрюшиной Н.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства после смерти отца, непредставлением документов, подтверждающих фактическое принятие наследства Андрюшиной Н.Н.

После смерти матери истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Судом установлено, что оплата коммунальных услуг за спорное жилое помещение после смерти Андрюшина Н.П. производилась супругой наследодателя Андрюшиной М.В.

Согласно справке ГБУ МФЦ Москвы района Зюзино от 6 июня 2016 г. оплата коммунальных услуг за квартиру по адресу: _, производится в полном объеме, задолженности не имеется.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции исходил из того, что доказательств фактического принятия истцом наследства после смерти отца в виде 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, а также после смерти матери в виде 3/4 доли в праве собственности на данную квартиру не представлено.

Учитывая, что Андрюшин Н.П., умерший 29 августа 1994 г., и Андрюшина М.В., умершая 21 сентября 2013 г., являлись правообладателями права совместной (без определения долей) собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: _, при их жизни доли в праве собственности не были определены, а истцом соответствующих требований не заявлено, также учитывая, что не установлен факт принятия наследства Андрюшиной М.В. после смерти Андрюшина Н.П., и не установлен факт обладания Андрюшиной М.В. права собственности на 3/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, суд пришел к выводу о том, что требования в заявленном истцом объеме при отсутствии других требований в отношении спорного недвижимого имущества не подлежат удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводом суда первой инстанции и его правовым обоснованием.

Между тем Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что обжалуемые судебные постановления приняты с нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 — 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (статья 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 и пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», под уточнением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, следует понимать действия судьи и лиц, участвующих в деле, по определению юридических фактов, лежащих в основании требований и возражений сторон, с учетом характера спорного правоотношения и норм материального права, подлежащих применению. В случае заблуждения сторон относительно фактов, имеющих юридическое значение, судья на основании норм материального права, подлежащих применению, разъясняет им, какие факты имеют значение для дела и на ком лежит обязанность их доказывания (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Решение суда первой инстанции и апелляционное определение приведенным требованиям не отвечают.

Как видно из материалов дела, в обоснование фактического принятия наследства после смерти матери Андрюшиной М.В. истец указывала на то, что с октября 2013 года она оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру, в подтверждение чего представила справку ГБУ МФЦ Москвы района Зюзино от 6 июня 2016 г. об отсутствии задолженности на 2016 год по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Однако суд в нарушение вышеприведенных требований закона представленное истцом доказательство, в частности справку об отсутствии задолженности на 2016 год, немотивированно не принял во внимание, а имеющиеся в материалах дела квитанции с отметкой банка об оплате коммунальных платежей в юридически значимый период, в том числе и квитанцию об оплате за ЖКУ и прочие услуги по спорной квартире за октябрь 2013 год с отметкой банка о проведенном платеже 12 ноября 2013 г. (л.д. 126), правовой оценки суда не получили.

Таким образом, вывод суда о том, что Андрюшиной Н.Н. не принято наследство после смерти матери Андрюшиной М.В., является преждевременным.

Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации полагает необходимым указать на следующее.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из уточненного искового заявления, Андрюшина Н.Н. просила суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца Андрюшина Н.П., в виде 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: _, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери Андрюшиной М.В. в виде 3/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, признать право собственности на это жилое помещение в порядке наследования по закону (л.д. 74).

Разрешая спор, суд установил, что Андрюшиной Н.Н. наследство после смерти отца Андрюшина Н.П. не принято, факт принятия его наследства супругой Андрюшиной М.В. при ее жизни не установлен, доля наследодателя Андрюшина Н.П. в общей собственности на спорную квартиру не выделена.

С учетом того, что при жизни доли сособственников в совместной собственности не были определены, а истцом соответствующих требований не заявлено, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Между тем Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит указанный вывод основанным на неправильном применении норм материального права, поскольку законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, в силу положений статьи 9 ГК РСФСР, части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Вопрос об определении долей сособственников в общем имуществе после смерти всех участников совместной собственности разрешается в рамках наследственных правоотношений, при определении состава наследства как юридически значимого обстоятельства по заявленным истцом требованиям.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что указанные нарушения норм материального и процессуального права, допущенные судами первой и апелляционной инстанций, являются существенными, в связи с чем решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 26 октября 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 июня 2017 г. нельзя признать законными, и по изложенным основаниям они подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует разрешить требования Андрюшиной Н.Н. по существу в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.

Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила:

решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 26 октября 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 июня 2017 г. отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий Юрьев И.М.
Судьи Рыженков А.М.
Горохова Б.А.

Содержание

Признание права собственности за умершим

Перечень требований, на которые исковая давность не распространяется, содержится в ст. 208 ГК РФ. Иные требования могут быть освобождены от исковой давности только в случаях, прямо предусмотренных законом. Требование о признании права собственности не входит в перечень, указанный в ст. 208 ГК РФ. Нет и иных норм права, которые исключили бы исковую давность по рассматриваемому иску. Следовательно, буквальное толкование закона свидетельствует о применении общего срока исковой давности.

Однако наука гражданского права и судебная практика идут по пути нераспространения исковой давности на требования о признании права собственности. Обосновывается такой подход тем, что признание права собственности схоже с требованием собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (абз. 5 ст. 208 ГК РФ), а на него исковая давность не распространяется. Кроме того, признание права собственности основано на длящемся правоотношении, правовая природа которого исключает применение исковой давности. Обращается внимание и на то, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ), тогда как иском о признании права собственности не восстанавливается нарушенное право. Им признается или устанавливается право – право собственности. Также необходимо иметь в виду, что иск о признании права собственности хоть и распространен в правоприменительной деятельности, но прямо не описан в ГК РФ, что и могло стать причиной его отсутствия в перечне требований, на которые исковая давность не распространяется.

Может ли право собственности быть признано за умершим?

В судебной практике встречаются случаи предъявления заинтересованными лицами исков о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и их удовлетворение. Чаще всего предъявление подобных исков связано с возникновением наследственных правоотношений. В частности, в Справке о результатах обобщения судебной практики за 2006–2008 годы по рассмотрению судами гражданских дел, связанных с защитой прав на недвижимое имущество, составленной судьей Верховного суда Удмуртской Республики А. В. Солоняк , приводится такой пример: решением Балезинского районного суда Удмуртской Республики от 25 мая 2006 г. удовлетворен иск Б. к администрации Балезинского района Удмуртской Республики о признании права собственности на гараж за умершим братом Б., который при жизни права на гараж не зарегистрировал. Истица, заявляя требования, ссылалась на невозможность оформления наследственных прав. Как указывает автор Справки, требования о признании права за умершим предъявляются одновременно с требованиями о включении имущества в состав наследства. Изучение судебной практики показало, что она в этой части неоднозначна: имеют место как удовлетворение и тех, и иных требований, так и отказ в удовлетворении требований о признании права собственности за умершим со ссылкой на то, что правоспособность наследодателя прекратилась в связи с его смертью, но при этом принимается положительное решение по требованию о включении имущества в состав наследства.

Представляется, что правильным является подход, при котором суды не находят оснований для признания права собственности за умершим. Во-первых, согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право, собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. Во-вторых, по правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, в момент смерти лица его имущество находит нового собственника, а потому право собственности за умершим не может быть признано.

Признание права собственности за умершим наследодателем

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Признание права собственности за умершим наследодателем». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если технического паспорта нет, и гараж не стоит на учете в БТИ, необходимо провести техническую инвентаризацию. После того как будет произведена техническая инвентаризация, орган по технической инвентаризации выдаст технический паспорт.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

О признании права собственности за умершим

Ваши слова о том, что вы — единственная дочь, для суда ничего не значат. Это не более, чем ваше суждение по этому вопросу.Доказательством, в отличие от наследственного дела, не является.

Вот что меня удивляет- это то, что ваш отец не успел зарегистрировать, а вы приобрели право собственности на 12 долю. Наверное, вы все же подали документы на регистрацию, и после этого он умер. Или все же не подавали — тогда и вы не получили свидетельства на 1/2 долю.В такой ситуации и требования будут немного другими.

Представитель истца C. по доверенности — Ушанова А.А. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Порядок рассмотрения иска после подачи заявления в суд предусмотрен Гражданским кодексом Российской Федерации. Срок рассмотрения составит не более двух месяцев от даты его регистрации искового заявления в суде.

Как подается исковое заявление по наследственной массе

В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: _____ Наследство после смерти матери истца, фактически было последним принято, поскольку им совершались действия по оформлению права собственности на указанную квартиру и т.п.

Если суд примет решение о признании права собственности за умершим, то решение суда будет являться правоустанавливающим документом на гараж.

При возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства.

Можно ли признать право собственности за умершим

Примечание: Комментарии юристов и адвокатов в данном разделе не является юридической консультацией. Для получения полноценной юридической консультации необходимо лично обратиться к специалисту и представить ему все имеющиеся документы.

Чтобы разрешить возникший спор, наследнику требуется подать в суд иск о признании права собственности на наследство. Опираться следует на статьи Гражданского кодекса, посвященные собственности и наследованию.

ГК РФ Основания для приобретения ПС Ст. 1122 ГК РФ О принятии наследства Постановление пленума № 10/22 п.

Органы технической инвентаризации не могут предоставить справку для нотариуса о принадлежности объекта недвижимости. Таким образом, видно, что единственным способом подтвердить собственности на квартиру, является признание права собственности за умершей наследодателем.

Право собственности за умершим

Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам.

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу: … В обоснование иска указала, что собственником данной квартиры на основании выплаченного пая в ЖСК «…» являлся её отец ФИО2. После смерти отца, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Так как правоустанавливающий документ сестрой при жизни не был получен, право собственности не было зарегистрировано в регистрирующем органе.

Правовая база ГК РФ регулирует составление искового заявления, отдельные статьи можно использовать для основания рассмотрения данного вопроса: Ст.

Довольно часто исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования поступает в суд для того, чтобы найти выход из ситуации, когда наследодатель не оформил права собственности на себя при жизни, в результате чего они не могут быть переданы по закону.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Сколько времени можно оформлять наследство

В обоснование исковых требований Андрюшина Н.Н. указала, что 29 августа 1994 г. умер ее отец Андрюшин Н.П., 21 сентября 2013 г. умерла ее мать Андрюшина М.В. Родители истца по договору передачи квартиры в собственность от 11 сентября 1993 г. являлись собственниками квартиры по адресу: _ Андрюшина Н.Н. является наследником по закону после смерти родителей, других наследников нет.

Истец ФИО6, согласно свидетельству о рождении, является дочерью наследодателя ФИО2 и третьего лица по делу ФИО4 л.д. 12).

Гражданин «А» был собственником квартиры на основании договора дарения. У него была жена «Б». Гражданин «А» умирает и жена «Б» оформляет наследство после смерти мужа «А» у нотариуса.

При оформлении наследства наследодатели обязаны предоставить нотариусу пакет документов, устанавливающих право на недвижимое имущество наследодателя.

Расходы при оформлении наследства

Исходя из этого шестимесячный период дочерью на приобретение наследственного имущества не упущен, потому, что из Вашего заявления следует, что дочь стала участником паевой (признание собственности за умершим) собственности квартиры, где жил папа, в режиме приватизации, а это имело возможность случиться, лишь если она была произведена регистрацию и жила вместе с папой в одном жилье.

До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на _________________ (указать ФИО).

Судом установлено, что 2013 г. умерла ФИО, 1936 года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец является сыном умершей ФИО, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ — в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Свидетельство о собственности на наследство в порядке наследования по закону нотариусом не было выдано потому, что, как выяснилось, отец при жизни не оформил право собственности на квартиру (л.д. 5).

Требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости.

Аналогичным правом обратиться в суд с иском о признании права собственности за умершим обладают и кредиторы умершего при условии, что прочей собственности умершего не достаточно для покрытия задолженности, либо спорное имущество является залогом. Процедура обоснования права умершего на данную собственность будет идентичной.

Нюансы иска о признании права собственности в порядке наследования по закону

В связи с тем, что я принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на оставшуюся часть наследственного имущество юридически.

У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга. В шапке иска укажите их как третьих лиц).

Чтобы не пропустить срок принятия наследства, дочь в шестимесячный срок со дня открытия наследства пусть обратится к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус своим постановлением откажет в выдаче свидетельства и в постановлении укажет, что нужно сделать наследнику (какое решение суда ему предъявить).

Кроме того, она фактически приняла наследство как после смерти отца, так и после смерти матери, несет расходы по оплате коммунальных услуг, проживает в спорной квартире. С 1994 года по 2015 год неоднократно находилась на стационарном лечении в психиатрических больницах N _ и N _.

ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Действительно, тема обсуждалась. У нас суды сплошь и рядом выносят решения о признании ПС за умершими. И нотариусы на их основании включают имущество в наследственную массу.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

О признании права собственности за умершим. Решение от 14 марта 2011 года №. Челябинская область.

Карабашский городской суд в составе:

Председательствующего судьи ФИО11,

представителя истца ФИО5,

представителя администрации ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по , Администрация Карабашского городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершей ФИО1 Галией, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , нотариус нотариального округа , ОГУП «Обл.ЦТИ»,

ФИО3 обратилась в суд с иском и просила признать за ее бабушкой — ФИО1 Галией право собственности на жилой дом общей площадью 55,9 кв.м., расположенный по адресу: , №, возникшее при жизни на момент ее

смерти ДД.ММ.ГГГГ с включением этого имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указала, что является дочерью КарымоваТимергалея (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершего ДД.ММ.ГГГГ, и является его единственной наследницей по закону. Брак ее родителей отца — ФИО1 Тимергалея с ее мамой — ФИО1 при жизни был расторгнут. Отец на момент смерти имел другую семью — его второй супругой являлась ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), которая умерла через месяц после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца остался жилой общей площадью 55.9 кв.м. с надворными постройками. Она фактически приняла наследство, несет бремя его расходов, два сезона содержит огород (садит плодово-ягодные насаждения, овощи), делает в доме текущий ремонт, не допускает его разрушения. Истица обратилась своевременно с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, поскольку ее отец не имел других наследников, и после его смерти никто не вступал в наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей отказано, т.к. протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполкома Карабашского городского Совета депутатов трудящихся не является правоустанавливающим документом на жилой дом. В нем указан список граждан, не имеющих правоустанавливающих документов. Земельный участок в собственность не оформлен. С момента приобретения жилого дома ФИО1 Галия пользовалась и владела им как собственник. После ее смерти наследник ФИО1 Тимергалей (сын ФИО1

Галии), а после его смерти ФИО3 (дочь ФИО12) продолжали пользоваться домом, осуществлял текущий ремонт дома и надворных построек, использовала земельный участок в качестве огорода.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Истец в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с надлежащим извещением суд Определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по в суд не явились, в отзыве указали, что плательщиком налога на имущество, расположенного по адресу: ,ул.Центральная,12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1 Тимергалей ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность по налогу на вышеуказанное имущество отсутствует. Против заявленных требований не возражают, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрации Карабашского городского округа ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных ФИО3 требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по просили дело рассмотреть без их участия, в отзыве указали, что не возражают против удовлетворения заявления ФИО3, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо ОГУП «Обл.ЦТИ» Карабашский филиал просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против заявленных требований, в отзыве указали, что в материалах Карабашского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» не зарегистрировано право собственности за ФИО1 Тимиргалеем, не были своевременно оформлены правоустанавливающие документы. Из технической документации видно, что

произошло строительство на данном земельном участке и субъектом права был ФИО1 Тимиргалей.

Третье лицо нотариус нотариального округа ФИО7, в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, причина ее не явки не известна. В связи с ее надлежащим извещением, суд Определил рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права. В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

До начала деятельности Кыштымского филиала (Карабашский сектор) Южноуральской регистрационной палаты, соответствии с п.2 ст.32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляло Бюро технической инвентаризации .

В соответствии п.1 ст.6 того же закона — права

на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела и показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 ФИО1 Галия до 1941 года приобрела дом по адресу: . По всем последующим документам дом значился под №12. Однако договор купли-продажи не оформлялся и право собственности прежнего владельца дома зарегистрировано не было. За давностью события установить данные о личности продавца дома также невозможно. Исполнительным комитетом Карабашского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ протокол № на основании заявлений граждан о признании за ними прав собственности на жилые строения было решено в связи с упразднением Мухаметовского сельсовета признать право собственности на строения за 132 гражданами, в том числе за ФИО1 Галией на дом в . (л.д.7-12). Органом технической инвентаризации право собственности на указанный дом не было зарегистрировано (л.д.30).

ФИО1 Галия на протяжении 50 лет добросовестно пользовалась и владела указанным домом как своим собственным. Иные лица права собственности на дом не заявляли. В 1991 году ФИО1 Галия завещала дом своему сыну ФИО1 Тимергалею (завещание от ДД.ММ.ГГГГ л.д.13). После смерти наследодателя в 1991 году (запись акта о смерти № от

ДД.ММ.ГГГГ л.д.50) домом стал пользоваться сын ФИО1 Тимергалей (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.49), а после его смерти (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № л.д.17) его дочь ФИО3(свидетельство о рождении I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ и справка о заключении брака с ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ)). Однако она не может оформить свои наследственные права в связи с тем, что нотариусом протокол № от ДД.ММ.ГГГГ не признан надлежащим правоустанавливающим документом.

Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает признать право собственности ФИО1 Галии на жилой дом по названному адресу в силу приобретательной давности и установления права собственности Решением исполкома. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника, необходимо для реализации прав ее наследника. Прав собственности на дом иных лиц и спора о наследстве не установлено.

В случае удовлетворения требований о признании права собственности за умершим, Решение суда будет основанием для включения вышеуказанных объектов недвижимости — жилой дом с надворными постройками в наследственную массу. А свидетельство о праве на наследство послужит основанием для регистрации права собственности на объекты недвижимости за наследниками.

Иск ФИО3 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по удовлетворить.

Признать за ФИО1 Галией право собственности на жилой дом общей

площадью 55,9 кв.м., расположенный по адресу: , возникшее при жизни, на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

  • Фамилия, Имя, Отчество;
  • Адрес электронной почты;
  • Номер телефона;
  • иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

  • обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
  • обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
  • обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
  • в целях исследования рынка;
  • информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
  • статистических целях;
  • в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

  • законности и справедливости;
  • конфиденциальности;
  • своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
  • обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
  • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
  • недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
  • хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
  • уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

  • Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
  • Настоящей Политикой конфиденциальности;
  • Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
  • Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
  • Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
  • Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
  • Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
  • Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
  • Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
  • Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

  • путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
  • иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

  • не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
  • не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
  • информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
  • разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Добрый день.

Сразу укажу, что мнение юриста Чупырь К. является ошибочным и необоснованным. Прошу его не учитывать.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, Вам нужно доказать в суде возникновение у умершего права собственности на квартиру, которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Доказательствами будут являться документы на квартиру, выданные умершему.

Итак, Вам необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на квартиру за умершим и включении этой квартиры в наследственную массу.

Размер госпошлины — 300 руб. (признание права — иск неимущественного характера).

Судебная практика по таким делам:

Признание права собственности в порядке наследования: все идет своим чередом

Это говорит о том, что не имея всех необходимых документов, но имея возможность подтвердить правомерность владения и использования какого-либо имущества, человек имеет шансы получить признание права собственности в судебном порядке.

Что это такое?

Признание права собственности в порядке наследования – это иск, в котором истец просит у суда признать законность его полномочия владения имуществом, полученным в наследство. Лицо, подающее такое исковое заявление должно быть наследником умершего по закону или завещанию.

Причиной для подачи такого иска является невозможность вступить в право наследования написав заявление нотариусу. Она может быть вызвана проблемами с отсутствием своевременной регистрации имущества наследодателем или просрочкой подачи заявления нотариусу.

Срок, в который нужно подать заявление для вступления в права наследования составляет шесть месяцев. Отчет идет со дня смерти наследодателя. Если подавать заявление по истечение этого срока, нотариус его не примет и придётся обращаться в суд.

За умершим

Суть дела состоит в том, что нотариус не может включить какое-либо имущество в наследственную массу, т. к. оно не было зарегистрировано должным образом в своё время. Проблемы с регистрацией связаны с недостатком или несовпадением некоторых документов, из-за чего инстанция может отказать в регистрации.

Необязательно и то, что владелец при жизни пытался зарегистрировать имущество. Так или иначе, после смерти владельца выявился недостаток документов для включения имущества в наследственную массу. И если наследники претендуют на такое имущество, им приходится доказывать право собственности умершего на него в судебном порядке. Истцом выступает наследник. Также о видах исков о признании права собственности на гараж узнаете по .

Включение в наследственную массу

Под словами «наследственная масса» подразумевается вся собственность, которая должна перейти к наследникам после смерти человека. Соответственно, для каждой отдельной вещи должны быть доказательства права собственности наследодателя.

Включение в наследственную массу – это прибавление какой-либо собственности к уже имеющемуся наследству. Такое действие должно быть обосновано новыми документами или решениями суда, которые доказывают или признают правомерность владения наследодателем имущества.

Если будет установлено в судебном порядке, что умерший действительно владел имуществом и все его действия относительно имущества были законными, суд признает право собственности умершего на это имущество. Такое решение суда станет основанием для включения в наследственную массу.

Досудебное урегулирование

Досудебное урегулирование – попытка решить спор без обращения в суд. В таких делах законом не установлено обязательное досудебное урегулирование.

Если право собственности оспаривается инстанцией, которая отказывается предоставить необходимые документы о праве собственности умершего, можно попробовать урегулировать эту проблему не в судебном порядке. Стоит нанять юриста, который, при детальном изучении доводов сможет подтвердить правильность позиции той или иной стороны.

В случае если это подтверждение станет доводом не доводить дело до суда, конфликт может быть решен. Однако зачастую инстанция по закону не может подтвердить регистрацию или предоставить другие официальные подтверждения права собственности при недостатке документов. Поэтому единственным основанием сделать это будет признание судом права собственности.

В спорах с нотариусом досудебное урегулирование практически не имеет смысла. Дело в том, что нотариус, сам будучи юристом, предлагая решить проблему в судебном порядке, скорее всего, имеет на то действительно веские доводы. Соответственно, вряд ли его убедит другой юрист в том, что спор можно разрешить вне суда. Исковое заявление в суд о признании права собственности на дом можете рассмотреть .

Основания для подачи иска

Главное основание для подачи иска в таких делах – это отказ нотариуса передать имущество в собственность наследника. Как упоминалось выше, в большинстве случаев причиной тому является то, что при жизни человек не успел или не захотел оформить и зарегистрировать имущество согласно всем правилам.

Для нотариуса это означает отсутствие документального подтверждения того, что владение и передача в наследство данного имущества законно.

Важно заметить ещё один момент. Суду необходимо предоставить подтверждение нотариуса того факта, что он отказывается передавать право собственности на указанное имущество наследнику. Это будет основанием для судебного процесса, подтверждением того, что для решения проблемы действительно требуется вмешательство суда.

Кроме того, нотариус может отказать, если не будет предоставлено достаточного количества документов для подтверждения родственных связей между умершим и лицом, которое обратилось к нотариусу за получением наследства. И последняя причина это просрочка подачи заявления.

Желательно прикрепить к исковому заявлению отказ нотариуса в письменном виде в любом случае. Письменный отказ должен содержать причину отказа нотариусом, его данные и подпись.

Подсудность

Подсудность исков определяет то, в каком суде должно рассматриваться дело. Дела такого характера рассматриваются в суде по месту открытия наследства. Таким местом является то, где официально проживал умерший.

Если такого места нет или нет сведений об этом, местом открытия наследства признается то, в каком районе находится преимущественная часть имущества наследодателя. Когда имущество попадает под юрисдикцию нескольких районов — иск можно подавать в любой районный суд.

Подсудность таких исковых заявлений не предусматривает права выбора суда истцом или другой стороной.

Две стороны

В качестве истца при рассмотрении таких дел является наследник, чьё право собственности в порядке наследования оспаривается.

Ответчиком выступает организация или лицо, оспаривающее право собственности за умершим или наследником. Или оспаривающее правомерность включения имущества в наследственную массу.

Полный текст закона ГК РФ, глава 64, статья 1152 о принятии наследства:

Правила составления заявления

Грамотно составленный иск – это залог того, что его примут в рассмотрение с первого раза и Вам не придется заново его писать, оплачивать пошлины и так далее.

Рассмотрим, как должно выглядеть наше исковое заявление. Что нужно писать в заявлении, по порядку.

  1. В какой суд направлено исковое заявление.
  2. Данные истца – ф. и. о. и адрес. Если нужно – данные представителя истца.
  3. Данные ответчика – название организации или ф. и. о. и адрес.
  4. Если есть – данные третьих лиц. Название/ф. и. о. и адрес.
  5. Цена иска в рублях.
  6. Размер госпошлины в рублях.
  7. Название искового заявления.
  8. Сведения о приобретении права собственности умершим (данные о самом имуществе, о способе и дате приобретения с указанием всех документов и их номеров).
  9. Сведения о смерти наследодателя.
  10. Подробные сведения о возникшей проблеме.
  11. Отсылки к статьям соответствующих кодексов, по которым были нарушены права истца.
  12. Исковые требования.
  13. Перечень приложенных документов.
  14. Дата и подпись лица, составляющего заявления.

В исковом заявлении необходимо максимально полно указывать информацию – имена, названия организаций, телефоны и т. д.

Желательно составлять иск по образцу, чтобы избежать неточностей.

Образец иска вы можете скачать здесь.

Доказательная база

В качестве доказательств правомерности владения умершим какого-либо имущества, включения этого имущества в наследственную массу и т. д. рассматриваются:

  • документы, подтверждающие приобретение права собственности наследодателем (договоры о приобретении, указы о передаче в собственность и тому подобное);
  • документы, подтверждающие то, что наследодатель занимался имуществом за свой счёт – проводил ремонты, облагораживал территорию (в случае с недвижимостью), платил налоги и прочие необходимые взносы (квитанции об уплате налогов, чеки о приобретении материалов для ремонта или заказе подобных услуг и так далее);
  • показания свидетелей о том, что наследодатель владел и распоряжался имуществом, а также занимался им и беспокоился о его состоянии.

В целом доказательная база практически ничем не отличается от той, которая рассматривается судом в остальных делах о признании права собственности.

Необходимый пакет документов

К исковому заявлению требуется приложить следующие документы.

  1. Свидетельство о смерти лица, на которое претендует истец.
  2. Документы, подтверждающие право истца на наследство. Завещание или документы, указывающие на родственную связь – свидетельство о рождении, браке или усыновлении.
  3. По возможности документы, подтверждающие принятие наследства.Письменные показания свидетелей, квитанции об уплате налогов наследником и тому подобное.
  4. Документы о приобретении права собственности наследодателем.
  5. Результаты оценочной экспертизы, установившей цену иска.
  6. Квитанция об уплате госпошлины.
  7. Копии иска.

Размер госпошлины

Размер госпошлины в таких делах напрямую зависит от цены иска, т. е. от оценочной стоимости имущества, на которое претендует истец, также от необходимости оценки имущества.

Если необходимо оценить имущество, размеры госпошлины будут следующими (согласно статьи 333.19 п.1 Налогового Кодекса РФ):

Исковая давность

Для таких заявлений исковая давность составляет 3 года. Соответственно, в течение трех лет с момента нарушения права, лицо может подать заявление для рассмотрения на общих основаниях. По истечении этого срока, лицо теряет эту возможность.

Тем не менее подать иск всё же можно, но подкрепив его причинами, по которым не удалось подать заявление в течение трех лет. При признании судом уважительности этих обстоятельств иск будет рассмотрен. Если вас интересует признание права собственности недействительным, читайте нажав на фразу.

Результаты судебного процесса

При удовлетворении судом исковых требований, истец получит признание права собственности в порядке наследования или права собственности за умершим.

Это признание будет веским доводом перед нотариусом, которое компенсирует те причины, по которым он отказался передать в право собственности в порядке наследования конкретное имущество.

Также решение суда может быть полезным в возможных дальнейших проблемах с регистрацией и прочими процессами, связанными с имуществом.

Пример подобного решения вы можете посмотреть тут.

Обжалование решения суда

Если суд отказывает в удовлетворении исковых требований, в течение 30 дней с момента вынесения решения суда можно подать заявление об обжаловании этого решения. Заявление подается в суд высшей инстанции. Нужно указать следующие данные:

  1. Сведения о деле, результат которого обжалуется (дата, каким судом рассматривался иск и т. д.).
  2. Требования истца.
  3. Причины, по которым он не согласен с решением суда.

Признание права собственности наследников по приобретательной давности

Приобретательной давностью называется срок, по истечении которого лицо, владеющее имуществом, приобретает право собственности на него. Такой срок составляет 15 лет для недвижимости и 5 лет для другого имущества. Главными основаниями для признания права собственности по приобретательной давности является добросовестность владения.

Имеется в виду то, что лицо, владевшее собственностью, не знало о том, что его владение неправомерно, не скрывало своего владения имуществом и владело им всё это время без перерывов.

Соответственно, для того, чтобы вступить в право наследования таким имуществом надо сначала признать право собственности за умершим. Доказательной базой в таких делах являются показания свидетелей, подтверждающие владение умершим этим имуществом и добросовестность.

Плюсом будет являться забота наследодателя об этом имуществе. Доказывается также показаниями свидетелей и документами – квитанциями об уплате налогов и прочим.

После признания права собственности за умершим, имущество будет включено в наследственную массу в обычном порядке.

Если у Вас возникают проблемы с оформлением наследства, возможно, стоит подать иск о признании права собственности в порядке наследования. Однако, если Вам не хватает уверенности в том, что вы можете выиграть дело, лучше обратиться к юристу, который поможет собрать необходимые документы, доказательную базу, составить заявление и так далее.

About the author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *